Danıştay Kararı: İmar Değişikliği ve Cins Tahsisi Taşınmazın İktisap Tarihini Değiştirir mi? Karar Özeti: Danıştay 9. Dairesi; 2000 yılında iktisap edilen bir taşınmazın, 2013 yılında imar uygulaması görmesi ve cins tahsisi yapılarak yeniden tescil edilmesinin yeni bir iktisap (edinme) tarihi olarak kabul edilemeyeceğine, bu nedenle beş yıllık elde çıkarma süresinin ilk iktisap tarihinden itibaren hesaplanması...Read More

İnternetteki İlan Fiyatına Göre Vergi Cezası Kesilebilir mi? (Danıştay Kararı) Özet: Danıştay; gayrimenkul satışında hasılatın eksik beyan edildiği iddiasıyla kesilen vergi cezasında, idarenin soyut araştırmalarına dayalı emsal bedel yerine bağımsız banka ekspertiz raporunun esas alınmasını hukuka uygun bularak kararı onamıştır. T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2020/4734...Read More

Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi 2025: Kimler Öder, Nasıl Hesaplanır? Gayrimenkul Değer Artış Kazancı Vergisi Nedir? Gayrimenkul (ev, iş yeri, arsa, arazi vb.) alım satımı yapanların en çok merak ettiği konulardan biri değer artış kazancı vergisidir. Gelir Vergisi Kanunu’na göre, bedel karşılığında satın alınan bir gayrimenkulün, iktisap (edinme) tarihinden başlayarak 5 yıl (tam 60 ay)...Read More

Kasa Adatlandırması ve Stopaj İptaline Dair Emsal Danıştay Kararı Özet: Danıştay, şirket kasasındaki nakit fazlası için adatlandırma yoluyla hesaplanan ve matraha eklenen fiktif (sanal) faiz gelirinin, somut bir menfaat aktarımı kanıtlanmadığı sürece ortaklara yapılmış “örtülü kazanç dağıtımı” sayılarak gelir (stopaj) vergisine tabi tutulamayacağına hükmetmiştir. T.C. D A N I Ş T A Y ÜÇÜNCÜ DAİRE...Read More