Yargıtay Kararı: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Malzeme Markası T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2013-5254 Karar:2014-4229 Karar Tarihi:18.06.2014 ÖZET: Mahkemece hükme esas raporu veren bilirkişi kurulundan alınacak ek raporla davalı yüklenicinin gerçekleştirdiği imalâtların davacı iş sahibinin o işten beklediği amaca, işleteceği kafenin kapasitesine uygun ve beklentilerini karşılamaya yeterli olup olmadığı değerlendirilerek bunların giderim bedeli ve teslim edildiği...Read More

Yargıtay Kararı: İnşaat Eksik İş Bedeli Teslim Tarihindeki Rayiç Fiyatla Hesaplanır T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2011-752 Karar:2011-7242 Karar Tarihi:07.12.2011 ÖZET: Dava, eser sözleşmesinin bir türünü oluşturan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat bedeliyle kira alacağı istemine ilişkindir. Davacının göstermiş olduğu tanıklar da dinlenerek ayıp ihbarının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise ne zaman yapıldığı...Read More

Yargıtay Kararı: İnşaat Eksik İş Bedeli İhtar Olmaksızın Zamanaşımı Süresinde Talep Edilebilir T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2014-3089 Karar:2015-1499 Karar Tarihi:25.03.2015 ÖZET: Taraflar arasında yazılı bir eser sözleşmesi bulunmamakla birlikte dosya kapsamı ve taraf delilleri birlikte değerlendirildiğinde taraflar arasında sözlü eser sözleşmesi ilişkisinin kurulduğu anlaşılmaktadır. Davacı iş sahibi, taraflar arasında kararlaştırılan iş bedelini ödemiş ve davalı...Read More

Yargıtay Kararı: Arsa Sahibi Binada Otursa Bile İskan Alınmadan Teslim Gerçekleşmez T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2003-1739 Karar:2003-5138 Karar Tarihi:31.10.2003 ÖZET : Taraflar inşaatın iskan ruhsatı alınmadığı sürece tamamlanmış sayılamayacağını, iskan ruhsatı alma yükümlülüğünün de yükleniciye ait olduğunu kararlaştırmışlardır. Bir başka anlatımla davacıların daireleri teslimi iskan koşuluna bağlanmıştır. Yüklenici iskan almadığı sürece inşaat tamamlanmış sayılamayacağından, yüklenici...Read More

Yargıtay Kararı: İskan Ruhsatı Alınmadan Teslim Yapılmış Sayılmaz T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2006-6821 Karar:2007-7876 Karar Tarihi:06.12.2007 ÖZET: Taraflar arasındaki uyuşmazlık kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Sözleşmede inşaatın sözleşme şartlarına uygun şekilde 24 ay içinde teslimi öngörülmüş ve iskan ruhsatı alınması mükellefiyeti de yüklenici...Read More