Yargıtay Kararı: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Ruhsat Alma Süresinin Belli Olmaması ve Fesih T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2003-1390 Karar:2003-4548 Karar Tarihi:06.10.2003 ÖZET : Sözleşme tarihine göre 4 yıla yakın sürede ruhsat alınmadığı gibi inşaata da başlanmamış olması, yüklenicinin de haklı makul neden ileri sürememiş olması tamamen kusurlu olduklarını, temerrüde düştüklerini ve sözleşme ile tanınan hakları...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: Müteahhidin Projeye Aykırı İnşaat Yapması T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2007-793 Karar:2007-1902 Karar Tarihi:27.03.2007 ÖZET: Arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde aslolan yüklenicinin inşaatı imara, sözleşmeye ve tasdikli projesine uygun yapmasıdır. Şayet inşaat tasdikli plan ve projesi ile ruhsatına aykırı yapılmış ve yasaya aykırılığın giderilmesi olanağı yoksa eser ayıplıdır. (3194 S. K. m. 32)...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: İmtiyazlı pay sahiplerinin onaylanmadığı kararlar icra edilemez T.C. Yargıtay 11.HUKUK DAİRESİ Esas:2015-2320 Karar:2015-7307 Karar Tarihi:29.05.2015 Yargıtay Kararı MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen davada. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 16/05/2014 tarih ve 2013/330-2014/152 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: İmtiyazlı Pay Sahipleri Özel Kurulu Karar Vermeden Genel Kurul Kararı Askıdadır T.C. Yargıtay 11.HUKUK DAİRESİ Esas:2013-7073 Karar:2014-444 Karar Tarihi:10.01.2014 Yargıtay Kararı MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ . Taraflar arasında görülen davada … 8. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 25.12.2012 tarih ve 2012/81-2012/ 622 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi taraf vekilleri tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: Ortağa Tanınan İmtiyaz Rıza Olmadan Değiştirilemez T.C. Yargıtay 11.HUKUK DAİRESİ Esas:2015-893 Karar:2015-8774 Karar Tarihi:30.06.2015 Yargıtay Kararı MAHKEMESİ : ANKARA 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 22/04/2014 NUMARASI : 2014/223-2014/241 Taraflar arasında görülen davada Ankara 10. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 22/14/2014 gün ve 2014/223-2014/241 sayılı kararı onayan Daire’nin 30/10/2014 gün ve 2014/10629-2014/16504 sayılı kararı...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Malzeme Markası T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2013-5254 Karar:2014-4229 Karar Tarihi:18.06.2014 ÖZET: Mahkemece hükme esas raporu veren bilirkişi kurulundan alınacak ek raporla davalı yüklenicinin gerçekleştirdiği imalâtların davacı iş sahibinin o işten beklediği amaca, işleteceği kafenin kapasitesine uygun ve beklentilerini karşılamaya yeterli olup olmadığı değerlendirilerek bunların giderim bedeli ve teslim edildiği...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: İnşaat Eksik İş Bedeli Teslim Tarihindeki Rayiç Fiyatla Hesaplanır T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2011-752 Karar:2011-7242 Karar Tarihi:07.12.2011 ÖZET: Dava, eser sözleşmesinin bir türünü oluşturan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat bedeliyle kira alacağı istemine ilişkindir. Davacının göstermiş olduğu tanıklar da dinlenerek ayıp ihbarının yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise ne zaman yapıldığı...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: İnşaat Eksik İş Bedeli İhtar Olmaksızın Zamanaşımı Süresinde Talep Edilebilir T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2014-3089 Karar:2015-1499 Karar Tarihi:25.03.2015 ÖZET: Taraflar arasında yazılı bir eser sözleşmesi bulunmamakla birlikte dosya kapsamı ve taraf delilleri birlikte değerlendirildiğinde taraflar arasında sözlü eser sözleşmesi ilişkisinin kurulduğu anlaşılmaktadır. Davacı iş sahibi, taraflar arasında kararlaştırılan iş bedelini ödemiş ve davalı...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: Arsa Sahibi Binada Otursa Bile İskan Alınmadan Teslim Gerçekleşmez T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2003-1739 Karar:2003-5138 Karar Tarihi:31.10.2003 ÖZET : Taraflar inşaatın iskan ruhsatı alınmadığı sürece tamamlanmış sayılamayacağını, iskan ruhsatı alma yükümlülüğünün de yükleniciye ait olduğunu kararlaştırmışlardır. Bir başka anlatımla davacıların daireleri teslimi iskan koşuluna bağlanmıştır. Yüklenici iskan almadığı sürece inşaat tamamlanmış sayılamayacağından, yüklenici...Devamını Oku

Yargıtay Kararı: İskan Ruhsatı Alınmadan Teslim Yapılmış Sayılmaz T.C. Yargıtay 15.HUKUK DAİRESİ Esas:2006-6821 Karar:2007-7876 Karar Tarihi:06.12.2007 ÖZET: Taraflar arasındaki uyuşmazlık kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı imalat bedeli ile gecikme tazminatının tahsili istemine ilişkindir. Sözleşmede inşaatın sözleşme şartlarına uygun şekilde 24 ay içinde teslimi öngörülmüş ve iskan ruhsatı alınması mükellefiyeti de yüklenici...Devamını Oku