Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Danışmanlığı Arsanızı bir müteahhide vererek modern bir konut veya ticari alan sahibi olmak, gayrimenkul yatırımları arasında en karlı ancak en riskli süreçlerden biridir. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi (veya resmi adıyla arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi), iki tarafın da haklarını koruyan hukuki bir zırh niteliğinde olmalıdır. Bu karmaşık süreçte profesyonel bir danışmanlık...Devamını Oku

Nakdi Sermaye Artırımında Faiz İndirimi: 2025 Hesap Dönemi Analizi, Asgari Vergi Etkisi ve Yargı Karaları 1. Giriş Türk vergi hukukunda şirketlerin özkaynak yapılarını güçlendirmeyi amaçlayan “Nakdi Sermaye Artırımında Faiz İndirimi” teşviki, 2025 yılı hesap dönemi için Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan %45,34‘lük referans faiz oranı ile yeni bir evreye girmiştir. 2024 yılındaki tarihi...Devamını Oku

6183 Sayılı Kanun Kapsamında Vergi İncelemesinde Teminat İsteme ve İptal Davası Vergi inceleme süreçleri, mükellefler için sadece mali bir denetim değil, aynı zamanda idarenin kamu alacağını güvence altına almak adına uyguladığı ağır fer’i işlemlerle de dolu bir süreçtir. Bu işlemlerin başında, henüz vergi tarh edilmeden uygulanan vergi incelemesinde teminat isteme müessesesi gelmektedir. 6183 sayılı Amme...Devamını Oku

Kısa Cevap: Vergi mahkemesinde açılan davalarda tarhiyata ve cezaya karşı dava açılması, İYUK m.27/4 uyarınca tahsilatı kendiliğinden durdurur; ayrıca yürütmenin durdurulması kararı gerekmez. Buna karşılık ödeme emri, haciz gibi tahsilat işlemlerine ve ihtirazi kayıtla verilen beyanname üzerine yapılan işlemlere karşı açılan davalarda tahsilat kendiliğinden durmaz; bu davalarda yürütmenin durdurulması ayrıca istenmelidir. Vergi uyuşmazlıklarında en çok...Devamını Oku

Vergi Davalarında Dilekçe Ret Sebepleri Vergi mahkemelerinde açılan davaların kaderi, henüz duruşma salonuna girmeden, dosya üzerinden yapılan “İlk İnceleme” aşamasında belirlenir. Mükellefler genellikle davanın esasına (verginin haksızlığına) odaklansa da, idari yargılama usulünde şekil şartları esastan önce gelir. 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu’nun (İYUK) 14. maddesi gereğince yapılan bu inceleme, davanın reddedilmesine veya dilekçenin reddine...Devamını Oku

Vergi Mahkemesinde Dava Konusu Edilemeyen İşlemler- Vergi Mahkemesinde Hangi İşlemlere Dava Açılamaz? Vergi hukuku, devletin egemenlik gücü ile bireylerin mülkiyet hakkının kesiştiği hassas bir alandır. Mükellefler çoğu zaman ellerine ulaşan her resmi yazıyı “ceza” veya “ödeme emri” zannederek panik halinde dava açma yoluna gitmektedir. Ancak vergi mahkemesinde dava konusu edilemeyen işlemler nedeniyle açılan binlerce dava,...Devamını Oku

Özetle: Hisse devri tescil edilmemiş olması, devreden ortağı vergi borcundan kendiliğinden kurtarmaz. Belirleyici olan tescil değil, borcun hangi dönemde doğduğudur: 6183 sayılı Kanun’un 35. maddesi devir öncesine ait amme alacaklarında devreden ile devralanı müteselsilen sorumlu tutar; alacağın doğduğu ve ödenmesi gerektiği tarihlerde pay sahipleri farklı kişilerse her ikisi birden sorumludur. Ortaklıktan ayrıldıktan sonraki dönemlere ait...Devamını Oku

Limited Şirket Müdürünün Vergi Borcu Sorumluluğu Giriş Türk ticaret ve vergi hukuku sistematiği içerisinde, limited şirket müdürlerinin (kanuni temsilcilerin) şirketin kamu borçlarından şahsi malvarlıkları ile sorumlu tutulması, idarenin tahsilat etkinliği ile bireylerin mülkiyet hakları arasındaki hassas dengede duran en tartışmalı konulardan biridir. Bu rapor, özellikle limited şirket müdürlerinin göreve başladıkları tarihten önceki dönemlere ait vergi...Devamını Oku

Vergi Davalarında Kanun Yararına Temyiz: Şartları ve Başvuru Usulü Vergi hukukunda hak arama özgürlüğü, sadece davanın açılmasıyla sınırlı değildir; kararın hukuka uygunluğunun denetlenmesi de bu sürecin ayrılmaz bir parçasıdır. Ancak, her yıl güncellenen parasal sınırlar nedeniyle binlerce vergi davası, Danıştay denetiminden geçmeden yerel mahkeme veya Bölge İdare Mahkemesi (BİM) aşamasında kesinleşmektedir. İşte tam bu noktada,...Devamını Oku

Vergi Hukukunda Özelge (Mukteza): Başvuru, Bağlayıcılık ve Dava Süreci (2026 Güncel) Vergi mevzuatının karmaşık yapısı, ticari hayatta sık sık “Bu işlemde KDV oranı kaç?”, “Yaptığım gideri vergiden düşebilir miyim?” gibi soruları beraberinde getirir. Yanlış bir karar, işletmeleri ağır vergi cezalarıyla karşı karşıya bırakabilir. İşte bu noktada, Türk vergi sisteminin mükelleflere sunduğu en güvenli liman olan...Devamını Oku