KURGAN Kara Listesi: “KURGAN Yazısı” Alan Firmaların Hukuki Hakları ve Dava Yolları Bölüm 1: Giriş – “KURGAN Yazısı” Aldınız. Şirketiniz “Kara Liste”de mi? 1.1. KURGAN Nedir? Vergi Denetim Kurulu’nun Yeni Yapay Zeka Gücü Türk vergi sistemi, 1 Ekim 2025 tarihi itibarıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı Vergi Denetim Kurulu (VDK) tarafından geliştirilen yeni bir dijital denetim...Devamını Oku

Hollanda’dan Türkiye’ye Online Hizmet: Hollanda Mukimi Türkler İçin Vergilendirme Hollanda’da yaşıyorsunuz, Türk vatandaşısınız ve Türkiye’deki müşterilerinize online danışmanlık, terapi, yazılım, tasarım veya doktorluk gibi hizmetler mi sunuyorsunuz? Tebrikler, dijital çağın sunduğu bu esnek çalışma modelini yakalamışsınız. Ancak bu model, “Vergiyi nereye ödeyeceğim?” sorusunu da beraberinde getiriyor. Geliriniz Türkiye’deki bir banka hesabına yatsa bile Hollanda’da yaşadığınız...Devamını Oku

PTS Kayıtları Vergi Tarhiyatı İçin Dayanak Olur Mu? (Emsal Danıştay Kararı Analizi) Giriş: Vergi Denetiminde PTS Kullanımı ve “Sahte Fatura” Riski Vergi idaresi (Maliye), dijitalleşmenin de etkisiyle Plaka Tanıma Sistemi (PTS)  gibi teknolojileri vergi denetimlerinde aktif olarak kullanmaktadır. Özellikle “sahte fatura” (naylon fatura) denetimlerinde, PTS verileri , HTS kayıtları, banka verileri ve e-belge sistemleri çapraz...Devamını Oku

Özetle: Kat Karşılığı Daire Satışında Vergi Nasıl Belirlenir? Arsasını müteahhide veren kişinin aldığı daireleri satmasında vergi iki aşamada belirlenir: önce faaliyet ticari mi diye bakılır, ticari değilse değer artış kazancı yönünden beş yıllık süre işletilir. Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu, ticari organizasyon yoksa çok sayıda daire satışını dahi ticari kazanç saymamakta; buna karşılık beş yıllık...Devamını Oku

E-Faturaya İtiraz: 8 Günlük Önemli Süre, Yöntemler ve Hukuki Risk Yönetimi Dijitalleşen ticari hayatta e-fatura, işletmeler arası işlemlerin yalnızca muhasebe kaydını tutan bir belge olmanın ötesinde, taraflar arasındaki hukuki ilişkinin de önemli bir yansımasıdır. Bu nedenle, bir e-faturaya itiraz süreci, işletmeler için yasal hakları korumak ve potansiyel uyuşmazlıkları yönetmek adına hayati bir risk yönetimi faaliyetidir....Devamını Oku

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Dikkat Edilmesi Gerekenler Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsanızı bir servete dönüştürme potansiyeli taşıyan en önemli hukuki araçlardan biridir. Ancak bu süreç, doğru yönetilmediğinde yıllarca sürecek hukuki mücadelelere ve ciddi finansal kayıplara yol açabilir. Uyuşmazlıkların ve milyonlarca liralık davaların neredeyse tamamı, başlangıçta eksik veya tarafların haklarını yeterince korumayan sözleşmelerden kaynaklanmaktadır. Gelecekteki stresi...Devamını Oku

Müteahhit İnşaatı Bitirmiyor : Arsa Sahibinin Hakları Giriş Bir arsa sahibi olarak, mülkünüzü değerlendirmek ve modern yaşam alanlarına kavuşmak amacıyla bir müteahhitle “kat karşılığı inşaat sözleşmesi” imzaladınız. Ancak haftalar ayları, aylar yılları kovalarken inşaat bir türlü ilerlemiyor, hatta belki de hiç başlamıyor. Vaat edilen daireler bir hayal olarak kalırken, arsanız atıl bir şantiye alanına dönüşmüş...Devamını Oku

Ayıplı ve Eksik İnşaat : Müteahhide Karşı Tüm Yasal Haklarınız Giriş Uzun bir bekleyişin, belki de yılların birikiminin ardından hayallerinizdeki o yeni evin anahtarlarını teslim aldınız. Her köşesini özenle dekore etmeyi planlarken, bir anda soğuk bir duş etkisi yaratan gerçeklerle yüzleşirsiniz: Duvarın köşesinde beliren o incecik çatlak, banyodan gelen ve bir türlü kaynağı bulunamayan o...Devamını Oku

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Feshi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi, arsa sahipleri ile müteahhitler arasında en sık imzalanan sözleşme türlerinden biridir. Arsa sahibinin arsa payını devretme, müteahhidin ise karşılığında bağımsız bölümler (daire, dükkan vb.) inşa etme borcu altına girdiği bu sözleşmeler, hukuki açıdan karmaşık bir yapıdadır. Hem bir “taşınmaz satış vaadi” hem de bir “eser sözleşmesi”...Devamını Oku

Tek Pay Sahipli A.Ş.’de Patron Yönetim Kurulunda Olmak Zorunda Mı? Bir anonim şirketin tüm hisselerine sahipsiniz. Şirketin tek hakimi, tek patronu sizsiniz. Peki, bu durum sizi otomatik olarak yönetim kurulu başkanı veya üyesi yapmak zorunda bırakır mı? Ya da başka bir deyişle, şirketin sahibi olarak yönetim kurulunda bulunma zorunluluğunuz var mı? Kısa ve net cevap:...Devamını Oku