2026 Emlak Vergisi Düzenlemesi: Artış Sınırı ve Rayiç Bedel Davaları Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren yeni emlak vergisi düzenlemeleri Meclis’ten geçerek yasalaştı. Özellikle takdir komisyonlarının belirlediği fahiş rayiç bedel artışları sonrası merakla beklenen bu düzenleme; 2026 yılı vergilerine bir üst sınır getirirken, ara yıllardaki artış hesaplamasında köklü bir değişikliğe gidiyor. Peki, yeni emlak vergisi yasası neleri...Devamını Oku

Airbnb Vergi Cezası Türkiye’de gayrimenkul yatırımcıları için Airbnb, Booking, VRBO gibi platformlar üzerinden yapılan kısa süreli kiralamalar, yüksek getiri potansiyeli nedeniyle son yılların en cazip gelir modeli haline geldi. Ancak 2024 ve 2025 yıllarında Maliye Bakanlığı’nın (GİB) başlattığı sıkı denetimler, binlerce ev sahibini “Ticari Kazanç” suçlamasıyla karşı karşıya bıraktı. Vergi müfettişleri, sadece internet üzerinden ilan...Devamını Oku

Kentsel Dönüşüm Vergi İadesi Davası Türkiye’de riskli yapıların yenilenmesi sürecini hızlandırmak amacıyla yürürlüğe giren 6306 sayılı Kanun, mülk sahiplerine ve müteahhitlere ciddi mali avantajlar sunmaktadır. Ancak uygulamada yaşanan aksaklıklar nedeniyle, muafiyet kapsamında olmasına rağmen vatandaşlardan haksız yere tapu harcı tahsil edilebilmektedir. Neyse ki, kentsel dönüşüm vergi iadesi yoluyla bu ödemeleri yasal faiziyle birlikte geri almak...Devamını Oku

Hesaba Gelen Para Vergi İncelemesi: Banka Hareketleri Tek Başına Delil mi? (Güncel Danıştay Kararları) Hesaba gelen para vergi incelemesi mi tetikledi? Banka hareketleriniz yüzünden tarhiyat riski mi var? Danıştay (E:2023/7299) emsal kararları, paranın neden tek başına delil olmadığını açıklıyor. İspat yükü, komisyon geliri ve VUK 3/B analizi bu yazıda. Giriş: “Hesaba Gelen Para Vergi İncelemesi”...Devamını Oku

Gözetim Uygulaması Gümrük Vergisi İadesi Nasıl Alınır? İthalatçılar için “gözetim uygulaması” (referans kıymet), sıklıkla mali bir açmaza dönüşmektedir. Eşyanızın gerçek fatura bedeli, devletin belirlediği gözetim kıymetinin altında kaldığında, gümrük idaresi sizden bu daha yüksek kıymet üzerinden vergi beyan etmenizi ister. Sonuç? Ödemediğiniz bir bedelin gümrük vergisini (ve KDV’sini) ödemek zorunda kalırsınız. Peki, bu fazladan ödenen...Devamını Oku

Danıştay’dan e-Power ÖTV İadesi Bekleyenlere Kötü Haber: Düzeltme Yolu Kapandı (2025) Seri hibrit (e-Power vb.) araç sahiplerinin 5 yıllık zamanaşımına güvenerek açtığı ÖTV iade davaları için yolun sonu göründü. Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu’nun (VDDK) son kararı, “vergi hatası” yoluyla iade talebini hukuken kapattı. Güncel durum, hak arama yolları ve mükellefleri bekleyenler bu yazıda. Hibrit...Devamını Oku

Gerekçesiz Görevden Alma İptal Davası: Müdür/Daire Başkanı Atamaları ve Emsal Danıştay Kararları  Müdür, daire başkanı veya yöneticiyseniz ve ‘tenzil-i rütbe’ ile karşılaştıysanız, Gerekçesiz Görevden Alma İptal Davası açma hakkınız var. İdarenin takdir yetkisinin sınırsız olmadığını gösteren emsal Danıştay kararları  ve tüm hukuki süreci bu makalede bulabilirsiniz. GEREKÇESİZ GÖREVDEN ALMA NEDİR VE İPTAL DAVASI NEDEN GEREKLİDİR? İdarenin...Devamını Oku

Mali Müşavir Sorumluluk Davaları : Güncel Danıştay Kararları Bir Serbest Muhasebeci Mali Müşavir (SMMM) veya Yeminli Mali Müşavir (YMM) olarak, mesleki faaliyetleriniz nedeniyle hakkınızda düzenlenen bir sorumluluk raporu, vergi tarhiyatı veya ödeme emri ile karşılaşmak, şüphesiz en ciddi mesleki risklerin başında gelmektedir. Özellikle “vergi suçuna iştirak” veya “müteselsil sorumluluk” gibi ağır iddialarla karşı karşıya kaldığınızda,...Devamını Oku

Tiny House Yasal mı? Tekerlekli Evler, İmar Kanunu ve Emsal Yargı Kararları Tiny House Sahiplerinin Kâbusu: İmar Para Cezası ve Yıkım Kararı Minimalist yaşam hayaliyle sahip olduğunuz tekerlekli ev (tiny house) için bir sabah belediye ekiplerince tutulan “Yapı Tatil Zaptı” ve ardından gelen fahiş bir imar para cezası ile uyandığınızı düşünün. Türkiye’de binlerce tiny house...Devamını Oku

KURGAN Kara Listesi: “KURGAN Yazısı” Alan Firmaların Hukuki Hakları ve Dava Yolları Bölüm 1: Giriş – “KURGAN Yazısı” Aldınız. Şirketiniz “Kara Liste”de mi? 1.1. KURGAN Nedir? Vergi Denetim Kurulu’nun Yeni Yapay Zeka Gücü Türk vergi sistemi, 1 Ekim 2025 tarihi itibarıyla, Hazine ve Maliye Bakanlığı Vergi Denetim Kurulu (VDK) tarafından geliştirilen yeni bir dijital denetim...Devamını Oku