Şahsi Banka Hesabına (IBAN) Gelen Ödemeler Vergi İncelemesi ve Hukuki Savunma IBAN gelen ödemeler vergi incelemesi, son yıllarda Gelir İdaresi Başkanlığı’nın (GİB) en sıkı denetim alanlarından biri haline gelmiştir. Teknolojinin gelişmesiyle birlikte vergi incelemeleri sadece şirket defterleri üzerinden değil, yapay zeka destekli Risk Analiz (RAD) sistemi aracılığıyla şahsi banka hesap hareketleri (IBAN) üzerinden de yapılmaktadır....Devamını Oku

Kısa Cevap: Vergi dairesinden “tapu beyanını düşük yapmışsınız” yazısı alan mükellefler, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 370. maddesinde düzenlenen izaha davet müessesesi kapsamında değerlendirilir. Yazının tebliğinden itibaren otuz gün içinde izahta bulunulabilir; idarece izahın yetersiz görülmesi halinde tekrar otuz gün içinde eksik verginin tamamlanması koşuluyla vergi ziyaı cezası, ziyaa uğratılan vergi üzerinden %20 oranında kesilir...Devamını Oku

Gayrimenkul Satışlarında Düşük Bedel Beyanı: Hukuki Sonuçlar 2026 Giriş: Dijital Dönüşüm ve Gayrimenkul Alıcılarının Sorumluluğu Türkiye gayrimenkul piyasasında, taşınmaz satış bedelinin tapu devri sırasında gerçek değerinden düşük beyan edilmesi, uzun yıllardır karşılaşılan bir durumdur. Bu uygulama, özellikle alıcı ve satıcıların tapu harcı maliyetini düşürme amacı taşırken, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın dijitalleşen denetim mekanizmaları sayesinde artık...Devamını Oku

Yönetim Kurulu Üyelerine Ödenen Yüksek Maaşlarda Vergi Riski: Danıştay’dan Emsal Karar Şirketlerin yönetim kurulu başkan ve üyelerine ödedikleri yüksek tutarlı maaşlar veya huzur hakları, vergi incelemelerinde sıklıkla eleştiri konusu olmaktadır. Özellikle şirketin dönem kârının düşük olduğu, buna karşılık yöneticilere yüksek ödemeler yapıldığı durumlarda Vergi İdaresi, bu ödemeleri “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı” olarak değerlendirebilmektedir....Devamını Oku

Transfer Fiyatlandırması Davası ve Süreci Günümüz vergi hukukunun en tartışmalı ve teknik alanlarından biri olan transfer fiyatlandırması, çok uluslu şirketlerden yerel grup şirketlerine kadar geniş bir yelpazeyi ilgilendirmektedir. Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 13. maddesinde düzenlenen “Transfer Fiyatlandırması Yoluyla Örtülü Kazanç Dağıtımı”, vergi idaresi tarafından sıklıkla eleştirilmekte ve ciddi vergi tarhiyatlarına konu olmaktadır. Bu süreçte, konuya hakim...Devamını Oku

Transfer Fiyatlandırması ve Marka Kullanım Bedeli: Danıştay’dan Emsal Karar Şirketlerin transfer fiyatlandırması süreçlerinde en çok hata yaptığı konuların başında, grup şirketlerine yansıtılan giderlerin niteliği geliyor. Özellikle marka kullanım bedeli (royalty) ile genel yönetim giderlerinin karıştırılması, ciddi vergi cezalarına kapı aralıyor. Danıştay 3. Dairesi‘nin (E:2023/3189) verdiği son karar, bu konuda “genel gider yansıtması” savunmasının artık kabul...Devamını Oku

Belgesiz Mal Bulundurma Nedeniyle Kesilen KDV Cezaları ve İptal Süreci Ticari hayatta yapılan denetimlerde, şantiyelerde veya kolluk kuvvetlerince (Jandarma/Polis) yapılan yol aramalarında “belgesiz mal bulundurulduğu” iddiasıyla karşılaşmak sık yaşanan bir durumdur. Vergi idareleri, bu tespitler üzerine genellikle 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 9/2. maddesi uyarınca re’sen KDV tarhiyatı yapmakta ve ağır vergi ziyaı cezaları...Devamını Oku

2026 Emlak Vergisi Düzenlemesi: Artış Sınırı ve Rayiç Bedel Davaları Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren yeni emlak vergisi düzenlemeleri Meclis’ten geçerek yasalaştı. Özellikle takdir komisyonlarının belirlediği fahiş rayiç bedel artışları sonrası merakla beklenen bu düzenleme; 2026 yılı vergilerine bir üst sınır getirirken, ara yıllardaki artış hesaplamasında köklü bir değişikliğe gidiyor. Peki, yeni emlak vergisi yasası neleri...Devamını Oku

Airbnb Vergi Cezası Türkiye’de gayrimenkul yatırımcıları için Airbnb, Booking, VRBO gibi platformlar üzerinden yapılan kısa süreli kiralamalar, yüksek getiri potansiyeli nedeniyle son yılların en cazip gelir modeli haline geldi. Ancak 2024 ve 2025 yıllarında Maliye Bakanlığı’nın (GİB) başlattığı sıkı denetimler, binlerce ev sahibini “Ticari Kazanç” suçlamasıyla karşı karşıya bıraktı. Vergi müfettişleri, sadece internet üzerinden ilan...Devamını Oku

Kentsel Dönüşüm Vergi İadesi Davası Türkiye’de riskli yapıların yenilenmesi sürecini hızlandırmak amacıyla yürürlüğe giren 6306 sayılı Kanun, mülk sahiplerine ve müteahhitlere ciddi mali avantajlar sunmaktadır. Ancak uygulamada yaşanan aksaklıklar nedeniyle, muafiyet kapsamında olmasına rağmen vatandaşlardan haksız yere tapu harcı tahsil edilebilmektedir. Neyse ki, kentsel dönüşüm vergi iadesi yoluyla bu ödemeleri yasal faiziyle birlikte geri almak...Devamını Oku