Vergi Usul Kanunu (VUK Madde 25) – Tahakkuk fişi esası: Vergi kanunlarına göre beyan üzerinden alınan vergiler “Tahakkuk fişi” ile tarh ve tahakkuk ettirilir. Bu esasa göre, vergi dairesince beyannamenin alınması üzerine bir tahakuk fişi tanzim olunur ve bunun bir nüshası mükellefe veyahut beyannameyi mükellef namına vergi dairesine tevdi edene verilir.Bu suretle vergi tahakkuk etmiş...Devamını Oku

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, uygulama ve literatürde arsa karşılığı inşaat sözleşmesi olarak da adlandırılmaktadır. Bu yazıda kat karşılığı inşaat sözleşmesinin tanımı, unsurları, şekli, hukuki niteliği açıklanacaktır. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir tarafın (yüklenici), diğer tarafın arsası üzerinde ve arsadaki belli payların mülkiyetine karşılık bağımsız bölümler inşa...Devamını Oku

GAYRİMENKUL SATIŞ VAADİ VE KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖN PROTOKOLÜ (ÖRNEK) Madde 1 – Taraflar; Bir taraftan ….. İli, ……. İlçesi, …….. Mahallesi, ….. Sokağında imarın … ada, …. parselini teşkil eden taşınmazın malikleri ….., ……., …… ve …… (bundan böyle arsa sahipleri olarak anılacaktır) ile diğer taraftan……… İnşaat arasında (bundan böyle yüklenici olarak anılacaktır)...Devamını Oku

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ Madde 1 – Taraflar; Bir taraftan ….. İli, ……. İlçesi, …….. Mahallesi, ….. Sokağında imarın … ada, …. parselini teşkil eden taşınmazın malikleri ……… ……… , ….. …… ve …… …… ile diğer taraftan müteahhit ……… ……….. ve ….. …… arasında aşağıdaki şartlarla bir inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Bu sözleşmede taraflardan...Devamını Oku

Vergi Usul Kanunu (VUK Madde 24) – Tahakkuku tahsile bağlı vergiler: Mahiyetleri itibariyle tahakkuku tahsile bağlı vergilerde, verginin tahsili tahakkuku da içine alır. VUK Madde 24 – Tahakkuku tahsile bağlı vergiler ile İlgili Danıştay Kararları: DANIŞTAY Daire Esas Yıl/No: 2000/3881 Karar Yıl/No: 2002/2826 Karar tarihi: 18.09.2002 DAMGA VERGİSİNİN SÜRESİNDEN SONRA ÖDENMEK İSTENMESİ ÜZERİNE KESİLEN VERGİ...Devamını Oku

Vergi ziyaı cezası, mükellefin veya vergi sorumlusunun ödevini zamanında yerine getirmemesi nedeniyle verginin tahakkuk ettirilmemesi halinde Vergi Usul Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca kesilen idari para cezasıdır. 2026’da geçerli oranlar: ziyaa uğratılan verginin 1 katı (genel), 3 katı (kaçakçılık fiili – VUK 359), 1 katı (kaçakçılığa iştirak). Mükellefiyet tesis edilmeksizin yapılan kayıt dışı faaliyetlerde ceza %50...Devamını Oku

Vergi kaçakçılığı suçu, Vergi Usul Kanunu’nun 359. maddesinde düzenlenen ve vergi matrahının eksik beyan edilmesi veya hiç beyan edilmemesi amacıyla yapılan hileli fiilleri kapsar. Bu suçlar VUK 359/a, b ve c fıkralarında farklı ceza süreleriyle tanımlanmıştır. Özellikle 7394 sayılı Kanun ile 2022 yılında yapılan değişikliklerle sahte belge cezaları artırılmış ve etkin pişmanlık müessesesi getirilmiştir. Yargılamalar...Devamını Oku

Vergi Davaları Vergi Davası Nedir? Vergi davası, bir şahıs, işletme veya kurumun vergi hukukuyla ilgili bir anlaşmazlığı çözmek amacıyla mahkemeye başvurduğu bir hukuki süreçtir. Vergi davaları, vergi ödemeleri, vergi beyannameleri, vergi muafiyeti talepleri, vergi cezaları ve diğer vergi konularıyla ilgili uyuşmazlıkları içerebilir. Bu davalara örnek olarak; sahte fatura kullanma davası, sahte fatura düzenleme davası, vergi...Devamını Oku

İhtiyati Tahakkuk Kamu alacağını güvence altına alan önlemlere ilişkin hükümler, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında düzenlenmiş, böylece kamu hizmetlerinin gerçekleştirilebilmesi için gerekli finansmanın elde edilebilmesi güvence altına alınmak istenmiştir. İhtiyati Tahakkuk Ne Demek? İhtiyati tahakkuk, henüz tahakkuk etmemiş vergi veya resimlerin tahsilinin tehlikeye düştüğünün anlaşılması veya hiç alınamama riskinin ortaya çıkması...Devamını Oku

Vergi incelemesi, mükelleflerin vergiye tabi işlemlerini ve kayıtlarını Vergi Usul Kanunu (VUK) 134-141 maddeleri çerçevesinde denetleyerek vergiye uyumu sağlamayı amaçlayan bir süreçtir. Geriye dönük 5 yıllık tarh zamanaşımı süresi içinde yapılabilen incelemeler; tam incelemede 1 yıl, sınırlı incelemede 6 ay, KDV iade incelemesinde ise 3 ay esas süreye sahiptir. Tespit edilen vergi ziyaına göre verginin...Devamını Oku