KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ ÖRNEĞİ Madde 1 – Taraflar; Bir taraftan ….. İli, ……. İlçesi, …….. Mahallesi, ….. Sokağında imarın … ada, …. parselini teşkil eden taşınmazın malikleri ……… ……… , ….. …… ve …… …… ile diğer taraftan müteahhit ……… ……….. ve ….. …… arasında aşağıdaki şartlarla bir inşaat sözleşmesi yapılmıştır. Bu sözleşmede taraflardan...Devamını Oku

Vergi Usul Kanunu (VUK Madde 24) – Tahakkuku tahsile bağlı vergiler: Mahiyetleri itibariyle tahakkuku tahsile bağlı vergilerde, verginin tahsili tahakkuku da içine alır. VUK Madde 24 – Tahakkuku tahsile bağlı vergiler ile İlgili Danıştay Kararları: DANIŞTAY Daire Esas Yıl/No: 2000/3881 Karar Yıl/No: 2002/2826 Karar tarihi: 18.09.2002 DAMGA VERGİSİNİN SÜRESİNDEN SONRA ÖDENMEK İSTENMESİ ÜZERİNE KESİLEN VERGİ...Devamını Oku

Kısa Cevap: Vergi ziyaı cezası nedir? Vergi ziyaı cezası, mükellef veya sorumlunun ödevini zamanında yerine getirmemesi nedeniyle verginin eksik veya geç tahakkuk etmesi halinde Vergi Usul Kanununun 344. maddesi uyarınca kesilen cezadır. Oranı, kural olarak ziyaa uğratılan verginin bir katıdır; ziyaya VUK 359. maddedeki kaçakçılık fiilleriyle sebebiyet verilmişse ceza üç kat, bu fiillere iştirak edenlere...Devamını Oku

Vergi kaçakçılığı suçu, Vergi Usul Kanunu’nun 359. maddesinde düzenlenen ve vergi matrahının eksik beyan edilmesi veya hiç beyan edilmemesi amacıyla yapılan hileli fiilleri kapsar. Bu suçlar VUK 359/a, b, c, ç ve d fıkralarında farklı ceza süreleriyle tanımlanmıştır. Özellikle 7394 sayılı Kanun ile 2022 yılında yapılan değişikliklerle sahte belge cezaları artırılmış ve etkin pişmanlık müessesesi...Devamını Oku

Vergi Davaları Vergi Davası Nedir? Vergi davası, bir şahıs, işletme veya kurumun vergi hukukuyla ilgili bir anlaşmazlığı çözmek amacıyla mahkemeye başvurduğu bir hukuki süreçtir. Vergi davaları, vergi ödemeleri, vergi beyannameleri, vergi muafiyeti talepleri, vergi cezaları ve diğer vergi konularıyla ilgili uyuşmazlıkları içerebilir. Bu davalara örnek olarak; sahte fatura kullanma davası, sahte fatura düzenleme davası, vergi...Devamını Oku

İhtiyati Tahakkuk Kamu alacağını güvence altına alan önlemlere ilişkin hükümler, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun kapsamında düzenlenmiş, böylece kamu hizmetlerinin gerçekleştirilebilmesi için gerekli finansmanın elde edilebilmesi güvence altına alınmak istenmiştir. İhtiyati Tahakkuk Ne Demek? İhtiyati tahakkuk, henüz tahakkuk etmemiş vergi veya resimlerin tahsilinin tehlikeye düştüğünün anlaşılması veya hiç alınamama riskinin ortaya çıkması...Devamını Oku

Vergi incelemesi, mükelleflerin vergiye tabi işlemlerini ve kayıtlarını Vergi Usul Kanunu (VUK) 134-141 maddeleri çerçevesinde denetleyerek vergiye uyumu sağlamayı amaçlayan bir süreçtir. Geriye dönük 5 yıllık tarh zamanaşımı süresi içinde yapılabilen incelemeler; tam incelemede 1 yıl, sınırlı incelemede 6 ay, KDV iade incelemesinde ise 3 ay esas süreye sahiptir. Tespit edilen vergi ziyaına göre verginin...Devamını Oku

Gayrimenkul alım satım işlemleri, bireyler ve kurumlar için önemli bir yatırım aracı olmasının yanı sıra, vergi mevzuatı açısından da dikkatle incelenmesi gereken bir alandır. Özellikle aynı takvim yılı içinde veya birbirini takip eden yıllarda birden fazla gayrimenkul satışı yapılması, elde edilen kazancın niteliğini ve dolayısıyla vergilendirme şeklini değiştirebilir. Bu durum, kazancın “değer artış kazancı” mı...Devamını Oku

VERGİ İNCELEMESİ NEDİR Vergi incelemesi, “ödenmesi gereken vergilerin doğruluğunu araştırmak, saptamak ve sağlamaktır” şeklinde tanımlanabilir. Vergi genel anlamda “belirli bir hizmet karşılığı olmamak ve geri verilmemek üzere kamu harcamalarını karşılamak amacıyla kişilerden alınan ödemedir. Vergi incelemesi bir denetim faaliyetidir. Vergi yükümlüsünün vergi yasalarına göre ödemesi gereken vergiyi ödeyip ödemediğinin saptanmasıdır. Anayasa’da belirtildiği gibi, herkes kamu...Devamını Oku

Vergi Tekniği Raporu Nedir? Mükellefler, vergi kanunları ve düzenlemelerine göre vergilerini beyan ederken vergi idaresi de bu beyana göre vergiyi tarh etmektedir. Beyan usulünün bir sonucu olarak ortaya çıkmış olan vergi incelemesinden istenilen amaç ise; 213 sayılı Vergi Usul Kanunu (VUK)  134. maddede yer aldığı şekilde, ödenmesi gereken vergilerin doğruluğunu araştırmak, tespit etmek ve sağlamaktır....Devamını Oku